Информация

Новые правила по наследству

В России с 1 сентября 2018 года вступили в силу новые правила наследования. Теперь наследовать имущество умершего можно сразу после его смерти.

подробнее

Дачная амнистия продолжается

Кадастровая палата по Кемеровской области напоминает жителям Кузбасса о порядке оформления прав на строения по «дачной амнистии». По указу президента России срок действия дачной амнистии был продлен до 1 марта 2020 года.

подробнее

Что ждет дачников с 1 января 2019 года?

1 января 2019 года на смену Закону № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» приходит новый Закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

подробнее

Земельные участки без правообладателей снимут с учета

Кадастровая палата по Кемеровской области рекомендует гражданам убедиться в наличии сведений о правообладателе земельного участка, поставленного на кадастровый учет до 1 марта 2008 года (ранее учтенный земельный участок).

подробнее

СРОЧНО ПЕРЕДАТЬ ДОКУМЕНТЫ В ДРУГОЙ ГОРОД: ПОМОЖЕТ НОТАРИУС

Иногда случается так, что какой-то документ нужен прямо здесь и сейчас, но его оригинал находится в другом городе, а времени на то, чтобы переслать его почтой, нет. Или наоборот — срочно нужно переслать нотариальную доверенность в другой город, а счет идет на минуты — срывается сделка или важное семейное дело.

подробнее

Проверить подлинность документа на недвижимость

С развитием бесконтактных технологий многие заявители интересуются, как проверить подлинность документов, полученных по результатам электронной регистрации, при совершении сделок с недвижимостью.

подробнее

Как быстро продать квартиру. Советы риэлтора

При выборе квартиры покупатель, в первую очередь, оценивает ее потребительские характеристики, которые указаны в объявлении. Это метраж квартиры, качество дома, месторасположение, этаж, вид из окон, близость метро и т.д. Эти факторы, как правило, являются первоочередными, так как у покупателя всегда есть определенный образ квартиры, которую он ищет.

подробнее

Разрешение споров, возникающих в сфере оказания услуг управляющими организациями

На отношения между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме и управляющей компанией распространяется Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей».

подробнее

Верховный суд выпустил второй обзор практики за 2017 год

Верховный суд опубликовал обзор практики Президиума и почти всех судебных коллегий. В 160-страничном документе также даются разъяснения по наиболее проблемным вопросам судопроизводства.

подробнее

Верховный суд объяснил, что может требовать новосел, если его не устраивает вид из окна

Исключительно полезные и важные разъяснения сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, когда пересматривала необычный спор новосела с застройщиком.

подробнее

Верховный суд разъяснил, как унаследовать неоформленную дачу

Проблема получения наследства умерших родственников - многогранна. Один из важнейших ее аспектов недавно рассматривала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Речь шла о недвижимости, которую человек не успел оформить в собственность при жизни.

подробнее

Как использовать материнский капитал при электронной форме перехода права собственности?

При использовании материнского капитала в качестве погашения основного долга и уплаты процентов по ипотечному кредиту, в Пенсионном фонде РФ необходимо иметь определенный пакет документов

подробнее

Как получить налоговый имущественный вычет при электронной форме перехода права собственности?

Выписка из ЕГРП является надлежащем удостоверением проведенной государственной регистрации возникновения и перехода прав на недвижимое имущество, поэтому, данный документ может быть представлен в целях подтверждения права на имущественный налоговый вычет

подробнее

Как перевести лицевой счет на имя покупателя при электронной форме перехода права собственности?

Для заключения договора о предоставлении коммунальных услуг собственник помещения предоставляет документ, подтверждающий право собственности на помещение в многоквартирном доме

подробнее

Как зарегистрироваться (прописаться) в квартире при электронной форме перехода права собственности?

При осуществлении регистрации по месту жительства после регистрации перехода права собственности на квартиру в электронной форме, необходимо обратиться в Многофункциональный Центр (МФЦ) или напрямую в УФМС с заявлением о регистрации по месту жительства

подробнее

Необходимость нотариального удостоверения договоров по отчуждению объектов недвижимости

О правовой позиции Министерства экономического развития Российской Федерации (письмо №Д23И-4180 от 02.09.2016 г.) по вопросу применения норм действующего законодательства относительно необходимости нотариального удостоверения отдельных видов сделок.

подробнее

В России отменяют свидетельства о регистрации недвижимости

С 15 июля 2016 года для россиян отменяется выдача бумажных свидетельств о государственной регистрации права собственности на недвижимость.

подробнее

Бумажных свидетельств о собственности больше не будет

Четыре наивных вопроса о том, почему права на жилье стали виртуальными

подробнее

Установлен сокращенный срок рассмотрения отдельных категорий заявлений, связанных с ведением государственного кадастра недвижимости

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области информирует заинтересованных лиц о том, что с 07.06.2016 рассмотрение заявлений о постановке на государственный кадастровый учет, заявлений о государственном кадастровом учете изменений объектов недвижимости, заявлений о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, принятых в МФЦ, а также поданных заявителями в электронном виде осуществляются в срок не более 8 рабочих дней со дня, следующего за днем получения таких заявлений органом кадастрового учета. Соответствующий приказ подписал директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области А.Ю. Занкин. Таким образом филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области совершенствует свою деятельность в рамках «дорожной карты» по повышению качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и опережает установленный показатель 2016 года по срокам постановки на кадастровый учет в 10 рабочих дней.

Тема: о внесении изменений в закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

«Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению»

подробнее

С 2016 года налог на квартиру рассчитывается по новым правилам

С этого года налог на имущество физических лиц будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости недвижимости, а не инвентаризационной установленной БТИ.

подробнее

И немного о том, сколько теперь стоят сделки с долями или несовершеннолетними собственниками:

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НОТАРИАЛЬНАЯ ПАЛАТА

ПИСЬМО от 13 января 2016 г. N 43/03-16-3
О НОТАРИАЛЬНОМ ТАРИФЕ ПРИ УДОСТОВЕРЕНИИ СДЕЛОК, СВЯЗАННЫХ С РАСПОРЯЖЕНИЕМ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ

подробнее

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества.

Пункт 11 статьи 2 вступает в силу с 1 января 2016 года

подробнее

Новые правила госрегистрации и кадастрового учета недвижимости с 2017 г.

В 2017 г. кадастровый учет недвижимости и госрегистрация прав на нее будут объединены в единую систему. Расскажем о важных изменениях, которые намечаются в сфере регистрации прав на недвижимость.

подробнее

Узнайте, сколько будете получать

В конце прошлого года в Пенсионном фонде России создали единую базу данных всех будущих пенсионеров. У каждого россиянина теперь есть свой личный кабинет, где можно посмотреть, сколько баллов он уже заработал.

подробнее

С 20 марта ипотека 12%

Сбербанк и ВТБ с 18 марта 2015 года, начнет выдавать ипотечные кредиты по субсидированной ставке 12%. В целом, в рамках программы по субсидированию ипотеки Сбербанк намерен выдать ипотечные кредиты на 200 млрд рублей до конца 2015 года. Заемщики, претендующие на получение субсидируемой ипотеки, должны будут оплатить минимальный первоначальный взнос в размере 20%. Максимальный срок кредита составит 30 лет. Премьер-министр Дмитрий Медведев 13 марта 2015 года подписал постановление о введении в России с 1 марта 2015 года льготного ипотечного кредитования по ставке, не превышающей 13% годовых. В тот же день Банк России снизил ключевую ставку с 15% до 14%.

Имущественный вычет 2014 и 2015 при покупке квартиры

Планируете приобрести квартиру? Тогда самое время задуматься об этом всерьез. С 2014 года изменились правила предоставления имущественного вычета по НДФЛ. Они же применяются и в 2015 году.

подробнее

Имущественный вычет при приобретении имущества

Вычет на приобретение имущества состоит из трех частей.

подробнее

С 1 января 2015 года налогоплательщики 28 субъектов РФ будут платить налог на имущество физических лиц по-новому

Так, начиная с 2015 года, для расчета налога на имущество физических лиц будет использоваться кадастровая стоимость в муниципальных образованиях 28 субъектов Российской Федерации

подробнее

Я приобрёл недвижимость

ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ ВЫЧЕТА

подробнее

Цена оценки (разъяснения о новом налоге на имущество)

В начале следующего года вступит в силу закон, согласно которому налог на имущество граждан будет рассчитываться исходя не из инвентаризационной стоимости недвижимости, а из кадастровой.

подробнее

Правила приема квартиры в новостройке

Если боитесь, что не справитесь с юридическими нюансами, дело лучше доверить профессионалам. При обращении в общественные организации по защите прав потребителей помощь в составлении претензии не будет стоить вам ни копейки.

подробнее

Ситуация на рынке недвижимости Кемерова стабилизировалась.

Осень традиционно является временем перемен на рынке недвижимости, который «оживает» после летнего затишья. Мы спросили у специалистов, какова ситуация на рынке в это время года и чего нам следует ожидать в ближайшем будущем.

подробнее

6 фактов о сделках с недвижимостью

Риэлторам видно все: от не заправленной кровати до захламленной лоджии и евроремонта в стиле «ампир». На протяжении многих лет работы риэлторам становятся известны несколько очевидных секретов: почему одни квартиры продаются в желаемые сроки, а другие зависают на рынке на многие месяцы или даже годы? Почему некоторые, на первый взгляд, перспективные покупатели в итоге ничего так и не покупают? Как получить ипотечный кредит на действительно выгодных условиях? Сколько же на самом деле риэлторы зарабатывают со сделки по продаже квартиры или загородного дома?

подробнее

В каком доме выбрать квартиру?

Покупка квартиры это важный и ответственный момент. И прежде чем определиться, в каком доме выбрать квартиру, надо знать все недостатки и преимущества этих строений, чтобы новая квартира в будущем у вас вызывала только положительные эмоции. На рынке недвижимости существует три типа многоэтажных домов – кирпичные, монолитные и панельные. Давайте разберемся, чем такие типы постройки отличаются друг от друга.

подробнее

Выгодно ли погашать досрочно ипотечный кредит

Принято считать, что максимальный объем кредита для работающего человека - это 40% от его дохода. Если 60% дохода остаются заемщику и его семье, то на эти деньги можно вполне комфортно существовать. Но, все-таки, многие стараются как можно быстрее расплатиться с ипотечным кредитом и тратят на это немалые суммы из семейного бюджета. Выгодно или это? Или заемщик, исповедующий подобную стратегию, теряет больше, чем приобретает?

подробнее

Статья из цикла «Вопрос-ответ»

Разберем следующие темы «Как быть, если муж обманул с домом?»
«А вдруг наследник оспорит сделку?»

подробнее

Статья из цикла «Вопрос-ответ»

Статья посвящена таким вопросам, как «Что лучше для меня: договор дарения или продажи?»
«Как рассчитать налог при дарении земли?»

подробнее

Самый экологический район в Кемерово

Город Кемерово – крупный центр химической, энергетической, металлургической, угольной промышленности и строительной индустрии и поэтому экологическая ситуация в нашем городе достаточно напряженная.

подробнее

Как оформить садовый участок в собственность

У граждан есть право получить имеющийся земельный участок в садовом обществе бесплатно в собственность, по так называемой «дачной амнистии»

подробнее